1976〜1986年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
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狭山スカイハイツ
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
/ 金剛駅 徒歩15分
1981年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,108万円
16.2万円/㎡
630
949
1,268
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,268万円
13.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年9月22日
狭山スカイハイツ
998万円（14.5万円/㎡）/ 7階 / 68.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は13.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 580万円 | 8.7万円 | 6階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/10 | 750万円 | 10.5万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/29 | 550万円 | 8.2万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/27 | 650万円 | 9.7万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/30 | 998万円 | 14.5万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/24 | 850万円 | 11.9万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 1,290万円 | 18.0万円 | 11階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 1,050万円 | 15.3万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 550万円 | 7.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 680万円 | 9.5万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 12.3万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,099万円 | 16.0万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 700万円 | 9.8万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 800万円 | 11.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 750万円 | 11.2万円 | 9階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,050万円 | 14.7万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 870万円 | 12.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,190万円 | 17.3万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,080万円 | 15.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 950万円 | 13.3万円 | 6階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,290万円 | 18.8万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/09 | 1,198万円 | 18.7万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 750万円 | 10.9万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,180万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 980万円 | 15.3万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 18.4万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 10.9万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.9万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 12.3万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 830万円 | 12.1万円 | 6階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 狭山スカイハイツ 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅15分 | 998万円 | 14.5万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 230戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 南海狭山コーポ1号棟 大阪狭山市東池尻一丁目 | 大阪狭山市駅8分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 188戸 | SRC |
| 2026/07/28 | 狭山レークハイツ第2号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅2分 | 700万円 | 11.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 212戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪狭山市東池尻一丁目
南海電鉄高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 285戸 / SRC造